КЖУП "Мозырский райжилкомхоз"

г.Мозырь, ул.Советская, 21

тел. приемной 23 45 30

т/ф 23 40 31

адрес электронной почты: mk@mail.gomel.by

адрес сайта ГП "Мозырский райжилкомхоз": www.mozyrjkh.by

Первичная профсоюзная организация КЖУП "Мозырский райжилкомхоз"

Управление общим имуществом совместного домовладения уполномоченным лицом

В соответствии с действующим законодательством каждый собственник объектов недвижимости в многоквартирном (блокированном) жилом доме является участником совместного домовладения, которому принадлежит доля в праве на общее имущество (к нему относятся помещения, расположенные за пределами квартир, изолированных нежилых помещений в жилом доме, кровля, ограждающие и несущие конструкции, инженерное оборудование и т.д.), которая пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома. Своей долей в праве собственности на общее имущество участник совместного домовладения не вправе распоряжаться отдельно от права собственности на объект недвижимого имущества.

Участники совместного домовладения обязаны нести расходы по эксплуатации общего имущества совместного домовладения, независимо от того, пользуется ли они этим имуществом либо отказался от владения и пользования им.

Если участниками совместного домовладения не избран способ управления общим имуществом исполком назначает уполномоченное лицо по управлению общим имуществом совместного домовладения, с которым участник совместного домовладения обязан заключить договор на управление общим имуществом совместного домовладения. По такому договору уполномоченное лицо за плату обязуется организовать оказание основных (за исключением услуг водоснабжения, водоотведения (канализации), газо- и электроснабжения) и дополнительных жилищно-коммунальных услуг, осуществлять иную деятельность, направленную на достижение целей управления общим имуществом совместного домовладения. Отказ от заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает участников совместного домовладения от внесения платы за фактически оказанную услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения. При этом уполномоченное лицо вправе заявить в суд требование о понуждении заключить такой договор.

Типовой договор на управление общим имуществом совместного домовладения утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» Приложение 2.

Участники совместного домовладения вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора на управление общим имуществом совместного домовладения лишь в случае принятия решения о выборе иной формы управления общим имуществом либо согласования исполкомом избранного на общем собрании председателя правления, созданного (существующего) товарищества собственников (организации застройщиков).

Мозырским райисполкомомуполномоченным лицом по управлению общим имуществом во всех многоквартирных жилых домах, где не избрана иная форма управления общим имуществом совместного домовладения назначено коммунальное жилищное унитарное предприятие «Мозырский райжилкомхоз».

Действующим законодательством плата за услугу по управлению общим имуществом выделена из тарифов на техническое обслуживание жилого дома и лифтов, вывоз твердых коммунальных отходов, а также санитарное содержание вспомогательных помещений и с 1 января 2022г. составляет 0,0177 рубля за 1 кв. метр общей площади находящегося в собственности объекта недвижимости. Уполномоченное лицо по управлению общим имуществом совместного домовладения, не относящееся к государственным заказчикам в сфере жилищно-коммунального хозяйства вправе взимать плату за оказание услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения с 19 августа 2022 г. Действие договоров на оказание такой услуги, заключаемых с участниками совместного домовладения с предприятием, будет распространятся на правоотношения, фактически сложившиеся между ними с указанной даты. Начисление платы за оказание услуги по управлению общим имуществом совместного имущества по жилым домам, в которых предприятие назначено уполномоченным лицом, так же будет осуществляться с 19 августа 2022 г. и отражаться отдельной строкой в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги.

Предложение о заключении договора на управление общим имуществом совместного домовладения каждому участнику совместного домовладения коммунальным жилищным унитарным предприятием «Мозырский райжилкомхоз» направлено по месту жительства в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги за май 2021 г. Подробная информация о порядке заключения договора и форма договора на управление общим имуществом совместного домовладения размещенная на сайте коммунального жилищного унитарного предприятия «Мозырский райжилкомхоз» (http://mozyrjkh.by/informatsija/dokumenty/).

График личного приема граждан должностными лицами государственного предприятия «Мозырский райжилкомхоз» на 2022 год

тел. приёмная: 23 45 30.
факс: 23 40 31.

Фамилия, имя, отчество	Должность	Время приема	№ кабинета	Замещение на время отсутствия
ХАМУТОВСКИЙ Петр Викторович	генеральный директор	1-ая,3-я среда месяца, с 8:00 до 14:00	приемная для граждан (первый этаж)	Бердник Владимир Петрович
БЕРДНИК Владимир Петрович	главный инженер	еженедельно четверг, с 8:00 до 14:00		Гудько Вячеслав Семенович
Шило Николай Юрьевич	заместитель генерального директора	еженедельно понедельник, с 8:00 до 14:00		Гудько Вячеслав Семенович
ГУДЬКО Вячеслав Семенович	заместитель генерального директора	еженедельно вторник, с 8:00 до 14:00		Шило Николай Юрьевич
ГРАБОВАЯ Алеся Николаевна	заместитель генерального директора по идеологической работе	еженедельно пятница, с 8:00 до 14:00		Казыкалевич Александра Викторовна
ЩЕПАНОВСКАЯ Елена Сергеевна	заместитель генерального директора по экономике	еженедельно четверг, с 8:00 до 14:00		Артюхович Наталья Георгиевна

Предварительная запись на прием к генеральному директору осуществляетя специалистами отдела по работе с населением (каб. 214), тел. 23-43-56.

Круглосуточная аварийно-техническая служба ЖКХ по номеру 115

Все заявки и обращения фиксируются компьютером. Разговор записывается.

Звонки с городского телефона бесплатные, с мобильного – согласно действующего тарифа оператора.

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ ЗАЯВОК - от 1-их суток до 1-го месяца, в зависимости от сложности выполнения работ.

План ремонта улично-дорожной сети в г.Мозыре на 2022 год

ПЛАН по ремонту придомовых территорий г. Мозыря на 2022 год

Раздельный сбор вторичных материальных ресурсов

Закупочные цены вторичных материальных ресурсов от населения:

- макулатура – 0 р. 25 к.

- полимеры (пластмассовые бутылки, пластиковая посуда, стаканчики) – 0 р. 13 к.

- стекло (стеклянные бутылки, стеклобой) – 0 р. 10 к.

Адреса приёмных пунктов ЖЭУ:

- ЖЭУ – 1 – ул. Студенческая, 30; ул. Я.Коласа, 23-1

- ЖЭУ – 2 - ул. Пролетарская, 63; пер. Коллективный (конечная остановка маршрута №7)

- ЖЭУ – 3 –Б. Страконицкий, 16

- ЖЭУ – 4 – ул. Притыцкого, 15/1-8

- ЖЭУ – 6 – ул. Веры Хоружей, 25а

- ЖЭУ – 7 – ул. Малинина, 10а

- ЖЭУ – 8 – ул. Социалистическая,101

- ЖЭУ – 10 н.п.Козенки, ул. Колхозная, 2а

- 1-й переулок Малинина, 3 (сортировочная станция ТКО)

Режим работы: 8.00-13.00, 14.00-17.00

Выходные: воскресенье, понедельник

ЖЭУ-4 – ул.Притыцкого, 15/1-8, 1-й переулок Малинина, 3 - выходные: суббота, воскресенье.

Перспективный план очередности выполнения работ по текущему ремонту жилых домов жилищного фонда КЖУП «Мозырский райжилкомхоз» на 2022 год

Информация по текущему графику капитального ремонта жилищного фонда Мозырского района на 2022 год

ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОТНОСЯЩИХСЯ К КОММУНАЛЬНОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ МОЗЫРСКОГО РАЙОНА НА 2021-2025 ГОДЫ